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lunedì 7 marzo 2016

Casa alla banca dopo 18 rate non pagate



Marcio sul “patto marciano”?  Ma lor ci marciano…


Oggi il debitore che non paga le rate del mutuo si vede l’immobile venduto all’asta con procedura esecutiva le cui funzioni giurisdizionali spettano sempre al magistrato mentre tutto l’iter procedurale, comprese eventuali conciliazioni  tra le parti, è delegato ai notai e da circa un decennio anche ad avvocati e commercialisti. Le aste con e senza incanto (rilancio asta pubblica o in busta chiusa)  sono pubbliche e chiunque può presentarsi senza intermediari, ma ormai sono le agenzie immobiliari a farla da padrone, ma questa è altra storia che il legislatore da sempre ignora…
Fino a circa 15 anni fa l’operazione veniva svolta esclusivamente dai Tribunali e dall’ottenimento del titolo esecutivo e dunque pignoramento potevano trascorrere decenni prima di ottenere la vendita e soprattutto incassare il corrispettivo del credito e per la banca (sempre privilegiata) e per tutti i creditori  che, seppur in via chirografaria,  nel frattempo si erano insinuati in quella procedura esecutiva.  A breve termine potrebbe succedere altra rivoluzione che, al momento, pare non solo agevolare esclusivamente banche e finanziarie  ma, a parte i debitori,   svantaggiare in toto tutti gli altri creditori. Vediamo.
Ove quel provvedimento di governo fosse approvato si potranno stipulare, d’accordo le due parti,  mutui gravati da cd patto marciano: il creditore bancario di almeno (pur non consecutive)18 rate  non onorate in tempo utile (se semestrali: dopo 9 anni, se mensili: dopo un anno e mezzo? Oops) diventa padrone a tutti gli effetti dell’immobile fino alla concorrenza del suo credito, maggiorato di spese, interessi e ammennicoli vari, versando l’eventuale residuo prezzo al debitore.
A partire dalle spese condominiali e riscaldamento relative a quel immobile (ovviamente accollate provvisoriamente agli altri condomini non morosi), tutti i creditori (eventuali è eufemismo perché chi è moroso di 18 rate di mutuo è assodato che lo sia per altro)  che possibilità di rivalsa avranno? Nessuna. Perché già a monte sono stati privati di garanzia. La liceità del patto marciano è considerata infatti tuttora incerta, ma tollerata fino a quando, si suppone, non ci si marci su! Corrisponde al vero che -a differenza del patto commissorio iniquo nel disporre, dunque  nullo- il marciano è patto equo nel disporre, ma di fatto concede libertà nel disporre solo alla banca mutuataria così sancendo in automatico l’illiberalità nel disporre per tutti gli altri creditori.
Per quanto ancora ci spacceranno per (Rocky) marciano ciò che ormai da tempo appare solo  marcio?
4 marzo 2016

servizio in camera...
Mario Airaghi


La notizia:
Casa alla banca dopo 18 rate non pagate
Diciotto rate non pagate e solo per i mutui nuovi. Anche in caso di surroga non ci sarà alcuna vendita “facile” della casa. Inoltre il consumatore sarà assistito da un esperto di sua fiducia e il perito che effettuerà la valutazione dovrà essere indipendente e nominato dal Tribunale. Dopo le polemiche scatenate dal M5S, queste le modifiche al decreto mutui che il Pd ha concordato con il governo. Intanto gli italiani tornano a comprare case: + 6,5% nel 2015.


domenica 24 agosto 2014

Le tavole di Marilena Nardi (Renzi)


Buongiorno a tutti.
Oggi vi allego una mia vigna (su Renzi e il piano di JP Morgan, uscita su Il Fatto quotidiano)
Marilena Nardi


Marilena fa riferimento a questo articolo
Che un gigante della finanza globale produca un documento in cui chiede ai governi riforme strutturali improntate all’austerity non fa più notizia. Ma Jp Morgan, storica società finanziaria (con banca inclusa) statunitense, si è spinta più in là. E ha scritto nero su bianco quella che sembra essere la ricetta del grande capitale finanziario per gli stati dell’Eurozona. Il suo consiglio ai governi nazionali d’Europa per sopravvivere alla crisi del debito è: liberatevi al più presto delle vostre costituzioni antifasciste.
In questo documento di 16 pagine datato 28 maggio 2013  [...]

Renzusconi

giovedì 14 febbraio 2013

MPS, tegola su Bersani

IL PALIO
Una bella tegola per Bersani quella del Monte dei Paschi anche se è già capitato che un cavallo scosso abbia vinto il Palio..
Gianfranco Uber


Monte dei Paschi, accordo segreto tra Mussari e Nomura per truccare i conti
Trovato in una cassaforte il patto tra l'ex presidente di Mps e la banca giapponese. La procura indaga su un'intesa che serviva a far sparire dal bilancio un buco di almeno 220 milioni. L'operazione è già costata ai contribuenti italiani mezzo miliardo di aiuti di Stato in più
Questo sopra, è il titolo dell'articolo del Fatto quotidiano che ha portato alla conoscenza del malaffare bancario senese ed alle dimissioni di Mussari. In fondo alla pagina qualche link di approfondimento della notizia , a seguire le vignette degli amici sull'impatto della notizia .
Di seguito le vignette...




 PORTOS / Franco Portinari
Etichette: Bersani, MPS, PD, Realmente accaduto, Siena



Marilena Nardi


Marilena Nardi


Monte Paschi di Siena
Mauro Biani

 
Abbiamo
Makkox



Roberto Grassilli



Natangelo

Natangelo



fabiomagnasciutti

al palo di Siena
fabiomagnasciutti


Banca
cecigian


Giannelli - Corriere della sera


Giannelli - Corriere della sera


Giannelli - Corriere della sera


Giannelli - Corriere della sera




Le vignette di ElleKappa - Repubblica.it



Le vignette di ElleKappa - Repubblica.it

 

VAURO


Vecchi slogan
Stefano Trucco



Tiziano Riverso

 Tiziano Riverso

Bertolotti e De Pirro






SERGIO STAINO

Giorgio Forattini 
 

Gino Frenna L'Asino


Umberto Romaniello



Paride Puglia



Paride Puglia




Altan


Link:
Monte dei Paschi, accordo segreto tra Mussari e Nomura per truccare i conti
Monte dei Paschi di Siena, un derivato segreto per migliorare i bilanci
Breve guida allo scandalo Mps
Ci penso e ci ripenso (Makkox)

Nota : Bersani minaccia di 'sbranare' chi voglia utilizzare lo scandalo Mps per attaccare il Pd.


Comprensibile la reazione di Bersani alle voci che vorrebbero accomunare il PD Allo scandalo del MPS.
La minaccia di sbranare chiunque voglia farlo tuttavia sembra un po' troppo sopra le righe.
Gianfranco Uber


La linea dura del PD
Gianni Fioretti

Tiziano Riverso 



L’oscura leggenda riemerge
Makkox

sabato 10 dicembre 2011

Occupy Wall Street


THE TORCH OF FREEDOM
Gianfranco Uber
NYC - Mass arrests in Occupy Wall Street protest
19 Nov 2011

Occupy Wall Street (OWS) è una serie continua di manifestazioni, avviate dal gruppo di attivisti canadesi Adbusters, che ha avuto inizio il 17 settembre 2011, nel Parco Zuccotti , situato nella città di New York 's Wall Street quartiere finanziario. Le proteste sono contro la disuguaglianza economica , l'alta disoccupazione, l'avidità, così come la corruzione, e l'influenza indebita delle imprese-in particolare dal servizi finanziari di settore sul governo. Slogan dei manifestanti ' Siamo il 99% si riferisce alla crescente differenza di ricchezza negli Stati Uniti tra l'1% più ricco e il resto della popolazione. Le manifestazioni si stanno estendendo a macchia di leopardo ad altre città americane ed ed estere.


http://www.cartoonmovement.com/depot/cartoons/2011/10/VVbv5iF-RMyMkoANOsXEBg.jpeg
The greed
Giacomo Cardelli
The greed of capitalism 16 Oct 2011
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turning point
Pepe Sanmartin
we are all in the limit 18 Oct 2011


*

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Priority
Fabio Magnasciutti
It was already occupied 05 Oct 2011


http://www.cartoonmovement.com/depot/cartoons/2011/10/VazxKNPSRR6KO5mRbGBghQ.jpeg
occupy whole street
Fabio Magnasciutti
there isn't enough space for all 12 Oct 2011


http://www.cartoonmovement.com/depot/cartoons/2011/10/dh806XggRhqbMRaTf84yQw.jpeg
Games of Wall Street
Cecigian
In Wall Street we see the power of force against peaceful protests, as usual 12 Oct 2011
http://www.cartoonmovement.com/depot/cartoons/2011/10/_JSTjS18ShiiHifJKvyYBw.jpeg
Infiltrator!
Mike Flugennock
The consensus over here on the Left is that there is a danger to the Occupy Movement far greater than any amount of pepper spray, mace, tear gas or blunt force trauma that could be dished out by various metropolitan police departments, or any amount of buffoonish insults crapped out by Fox News -- and that is the danger of being co-opted by the Democratic Party in the form of its various front groups, even as the Democrats set new records for campaign contributions from Wall Street. 22 Oct 2011
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The 99 percent.
Arcadio Esquivel
Lots of money for a very few people, but almost nothing for all. 26 Oct 2011
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Break Down the Wall
Miguel Villalba Sánchez (Elchicotriste)
The Occupy Wall Street protests continue; the protests have not only spread to other cities in the United States, but also to other countries around the world. 13 Oct 2011


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Occupy Trademark
By Nate Beeler, The Washington Examiner  -  10/31/2011

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Occupy Ailment
By Nate Beeler, The Washington Examiner  -  11/11/2011
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- Bennett


http://0.tqn.com/d/politicalhumor/1/0/G/K/4/The-Arrest.jpg
The Arrest - Bennett
http://0.tqn.com/d/politicalhumor/1/0/g/L/4/Occupy-Movement.jpg
Occupy Movement - Mike Lukovich


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El noventa y nueve por Ciento
By Eric Allie, Caglecartoons.com  -  10/18/2011

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Tea v Occupy
By Eric Allie, Caglecartoons.com  -  11/22/2011



http://0.tqn.com/d/politicalhumor/1/0/I/G/4/Unregulated-Greed.jpg
Occupy Movement - John Sherffius
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Wall Street Occupied
By Frederick Deligne, Nice-Matin, France  -  10/11/2011

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Occupy the NBA
By Keefe, The Denver Post  -  11/15/2011


http://0.tqn.com/d/politicalhumor/1/0/S/I/4/Wall-Street-Bull.jpg
Wall Street Bull
By John Darkow, Columbia Daily Tribune, Missouri
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Pepper Spraying 
By John Darkow, Columbia Daily Tribune, Missouri  -  11/23/2011

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Occupy Wall StreetPedro X Molina



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Poster raffigurante una ballerina femminile piroette sul retro della statua di ricarica Toro a Wall Street, sulla strada dietro di lei, una linea di gas mascherato lotta rivoltosi attraverso il fumo. Testo del manifesto si legge: "Qual è la nostra richiesta uno # OCCUPYWALLSTREET 17 settembre Porta tenda?.."  
Adbusters poster
con la data di inizio del movimento di protesta, 17 settembre 2011.
Link:
http://blog.panorama.it/mondo/2011/10/03/stati-uniti-obama-e-contento-delle-proteste-a-wall-street-lanalisi/

Ultima Ora:
Occupy Wall Street. sgomberato campo a Boston: 46 arresti'Cade' anche il campo di Boston del movimento Occupy. La polizia della città del Massachussets ha sgombrato oggi all'alba l'accampamento degli indignati americani, arrestando 46 persone durante quella che è stata definita dal capo della polizia Edward Davis, "un'operazione in gran parte pacifica"